Tipo: appartamento piano terra
Indirizzo: Magliano in Toscana (GR)
Zona: Maremma Toscana
Tel.: +39 333 6060636
Email: info@galleriadelteatroromano.it
Metri quadri: 15.500 – H 1.55
Certificati: Civile abitazione-residenziale 120mq,
Piano: piano terra
Servizi: Acquedotto, Energia Elettrica Enel, Telecom
Progetti: Classe A +++ con oneri comunali pagati, Fotovoltaico, Pannelli Solari per acqua calda, Piscina interrata,
Terreno agricolo: H 1.5 con vigneto con impianto irrigazione (Morelino DOC), 70 olivi, frutteto
Risorsi: Falda Acqua esistente per realizzazione Pozzo privato
Prezzo: €195.000,00
Vendesi appartamento piano terra in bifamiliare al grezzo mq 60 + veranda mq 20 abitabile + mq 60 di interrato tutto in classe A+++ , rifiniture di prestigio, travi in legno, fotovoltaico. Possibile realizzazione di piscina. Presente acquedotto, telecom, Enel.
Facile viabilità, vicinissimo alla città di Grosseto, ma in campagna e a tutti i più conosciuti luoghi turistici di mare: Argentario, Talamone, Marina di Grosseto, Castiglione della Pescaia. Inoltre la proprietà è vicina alle Terme di Saturnia, Monte Amiata e da diversi parchi naturali, artistici, giochi della zona. Nel terreno è presente 1H circa di vigna in produzione + 70 olivi.
Paesaggi con tramonti meravigliosi.
Prezzo: €195.000.00
Il terreno Agricolo residuo che circonda il fabbricato è di circa H 1.5 dove insistono: vigneto (nel cuore del Morellino DOC) con impianto irrigazione – esposizione sud/est, 70 olivi, frutteto. Il perimetro della proprietà è caratterizzato da muretti tradizionali in sassi a secco e cipressi che ricordano il tipico viale che porta a Bolgheri.
Ubicato nel Comune di Magliano in Toscana, vicino alla città di Grosseto, a tutti i servizi, alle località balneari più prestigiose come: Argentario, Talamone, Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto, Alberese-Parco Naturale dell’Uccellina, Terme di Saturnia, Monte Amiata; facile viabilità, strada asfaltata, non isolato, luogo incantevole fiabesco, panorama mozzafiato, immerso nella natura fra oliveti vigneti e sughere del paesaggio maremmano.
Il Progetto è elaborato tenendo conto delle caratteristiche naturali del territorio e dell’esposizione solare; le unità abitative sono state concepite come Open Space con delle estese vetrate esposte a sud/est – sud/ovest, consentendo il piacere di godere di una meravigliosa vista verso le colline maremmane e contemporaneamente di usufruire della luce naturale.
